Отказ от исполнения договора дарения
Вопрос: Я обещал подарить в январе 2021 года своей тете квартиру, договор дарения был заключен. Месяц назад я стал инвалидом, потерял работу и высокий заработок. Мне нужно на что-то жить и оплатить обучение дочери в институте, в связи с этим я передумал дарить тете квартиру, а планирую ее продать. Могу ли я это сделать?
Ответ: В соответствии со ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Таким образом, да, если Ваше имущественное положение, действительно ухудшилось, Вы вправе отказаться от исполнения договора дарения и распорядиться квартирой по своему усмотрению.