Почему нужно регистрировать ранее возникшие права на недвижимость?

Под ранее возникшим правом на объект недвижимости понимаются права, которые появились до 31.01.1998, а точнее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Закон предусматривает необходимость государственной регистрации ранее возникших прав при переходе ранее возникшего права в связи с отчуждением имущества (дарение, купля-продажа, мена), ограничения (обременения) ранее возникшего права (передача имущества в аренду или под залог), вступление в права наследования.

От содержащихся в реестре сведений о ранее возникших правах  для обладателя недвижимости зависит многое. 

Первое, и самое главное - государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поэтому внесение соответствующих сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом.

Второе, наличие сведений о правах в ЕГРН позволит оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также согласовать с правообладателями земельных участков местоположение границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Документы на государственную регистрацию права собственности можно подать в любом отделении МФЦ, по адресам:

- г. Березники, ул. К. Маркса, 37;

- г. Березники, ул. Мира, 30;

- г. Березники, бульвар Строгановский, 18.

При обращении в МФЦ при себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права.

Чтобы избежать проблем, рекомендуем проверить документы на ваше имущество до того, как возникнет вопрос о проведении какой либо сделки с объектом. Следует это сделать заранее, чтобы потом не попасть в ситуацию, когда вместо ожидаемой регистрации вам придется обращаться в суд.

Регистрация ранее возникшего права БЕСПЛАТНАЯ.

По всем возникающим вопросам Вы можете обратиться в Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники, по адресу: г. Березники, пр. Советский д. 39, 1 кабинет, тел. 8 (342)29-01-81