Новые правила регистрации недвижимости: успейте подготовиться заранее

С 1 марта 2025 года в России вступят в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки и иные объекты недвижимости. Эти изменения коснутся всех владельцев земли, зданий, строений.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о построенном и учтенном в БТИ до 01.01.2013 года здании, сооружении и зарегистрировать права на него можно будет только при наличии технического плана и правоустанавливающего документа на такой объект. Технических паспортов на объект недвижимости, изготовленных до 2013 года, будет недостаточно. Потребуется обратиться к кадастровому инженеру для подготовки нового технического плана.

Аналогичное правило будет действовать в отношении земельных участков, учтенных до 1 марта 2008 года. Для внесения сведений о них в ЕГРН потребуется правоустанавливающий документ на земельный участок и межевой план.

До 1 марта 2025 еще можно успеть внести в ЕГРН сведения о ранее учтенных земельных участках и объектах капитального строительства без межевого и технического плана и зарегистрировать права на них.

Для этого нужно через МФЦ подать заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и регистрации прав на него, приложив имеющиеся правоустанавливающие и технические документы на них:

для зданий, сооружений технический паспорт, выданный до 01.01.2013 года, правоустанавливающий документ, зарегистрированный в БТИ;

для земельного участка документ, выданный на земельный участок до 01.03.2008 года. 

Начальник Соликамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Алла Филипсонова обращает внимание жителей Пермского края: «Настоятельно рекомендуем вам проверить статус вашей недвижимости и при необходимости обратиться в Росреестр для постановки её на кадастровый учёт. Это можно сделать через МФЦ, портал Госуслуг